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在第二季度专题协商会上的讲话
作者:大竹县政协    新闻来源:本站原创    点击数:1270    更新时间:2016/10/11         ★★★

在第二季度专题协商会上的讲话

县政协党组书记、主席 曾伟

2016623日)

 

同志们:

根据年初工作安排,今天我们召开今年的第二季度专题协商会议,本次会议的主题是“房地产业发展”。刚才县住建局介绍了我县房地产业发展状和“去库存”的具体做法,参会的政协委员们作了很好地发言。县委常委、常务副县长伟波同志作了讲话,对促进全县房地产业健康发展提出了希望和要求。给我的一个总体感觉是,这次专题协商会议准备充分,县政协副主席李昌权同志带领经建委部分政协委员从4月下旬开始对我县房地产业发展现状进行了为期两个月的调研,先后深入石河镇、柏林镇、杨家镇、高穴镇、庙坝镇、观音镇、周家镇等乡镇进行调研,走访了煌歌商业广场、蓝润财富中心、滨江商城、水岸香榭、荷兰映像等项目,赴眉山市彭山区学习考察。614日县政协主席会成员又对四川天泰房地产开发有限公司进行了专题视察。县住建局、县国土资源局、县房征局、县房管局等房地产业主管部门尽职尽责,为我县房地产业健康发展做了大量艰苦细致的工作;参与调研的委员们熟悉行业状况,认真履行委员职责,从自身行业出发,积极支招建言,对推进我县房地产业去库存、防风险,促进房地产业健康发展提出了很多建设性的意见建议,为县委、县政府在房地产业健康发展方面科学决策提供了有益参考。下面,围绕今天的协商主题,我讲三点意见:

一、高度重视,充分认识房地产业对促进县域经济发展的重要意义

房地产业是国民经济的重要支柱产业之一,对发展地方经济,加快城市化进程和小城镇建设,经营城市具有重要作用。房地产业关联度高,带动力强。稳定房地产业发展,是调整经济结构,转变经济增长方式的需要;是提高居民住房水平,改善居住环境,满足城镇居民日益增长的物质文化生活的需要;是扩大内需,拉动投资增长,促进消费,带动相关产业发展的需要;是加强城镇基础设施建设,完善城镇功能,提高城镇竞争力的需要;是集聚人气,营造商机的需要。我们一定要高度重视,充分认识房地产业对促进县域经济发展的重要意义,坚定信心,多措并举,全力推动我县房地产业科学发展、稳定发展、健康发展。

二、认清形势,切实增强去库存防风险促发展的信心和决心

中国真正的房地产市场是从1998年开始,那时候刚好爆发了亚洲金融危机,房地产作为支柱产业也就是那时候提出来的。1998年是短缺经济时代,生产什么就销售什么。但是到了现在,情况已经发生逆转,有数据显示,中国房地产库存已高达7亿多平方米。在大竹,从大家调研的情况看,截止5月底,城区现房(已竣工交付并办理初始登记的)库存约为20.76万平方米(其中住宅约为5万方,商业库存15.76万方);地下车库现房库存约为10万平方米,加上预售面积,地下车库待售总量达到22.52万平方米;乡镇共计存量房85万方(其中住宅76.5万方,非住宅8.5万方)。在各方共同努力下,我县去库存效果明显,1-5月,全县累计销售4084套,合同面积34.29万平方米。从以上数据可以看出,我县房地产库存主要集中在商业库存、地下车库、乡镇和旧城拆迁。针对这种情况,我们一定要认清形势,找准我县房地产去库存的着力点和有力抓手,切实增强去库存防风险促发展的信心和决心,为促进全县房地产业发展打下坚实基础。

三、加强沟通,积极推进协商成果落实转化

前面,县住建局远航局长就全县房地产如何去库存作了专题汇报,县国土资源局、县房征局、县房管局等部门领导也对去库存作了很好的发言,县政协委员骆强、秦先敏、秦春文、王胜伟、游发兵、董福贵、王典玲、曹显萍等也根据各自所从事的工作出发为全县去库存提出了很好的建议。大家从合理供应土地、加大棚户区改造力度、全面推行货币化安置、合法减轻房地产企业负担、抓好房地产行业指导、做好房地产市场库存监控统计分析、做好房地产企业资质管理、结合易地搬迁扶贫去库存、严格控制乡镇场镇居民自建房、鼓励农村居民到场镇购房、加大宣传、强化治理等多角度、多层次为全县房地产去库存支招建言。这些关于房地产业发展的集中思考与建言,为县委、县政府在房地产业健康发展方面科学决策提供有益参考。特别是县委常委、常务副县长伟波同志站在全县的高度,对我县房地产“去库存、防风险、促发展”工作作出了安排,对全县房地产业发展具有重要的指导意义。请有关部门一定要逐条逐项分析,认真研究,贯彻落实,为促进全县房地产业健康发展和县域经济持续发展做出新的更大贡献。

新闻录入:大竹县政协    责任编辑:大竹县政协 
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